Zorgt voor zekerheid

Huwelijkse voorwaarden opstellen is belangrijk omdat je daarmee afspraken maakt over geld en bezittingen in je huwelijk. Hier zijn een paar redenen waarom je dat zou doen:

1. Scheiding: Als je uit elkaar gaat, bepalen de huwelijkse voorwaarden hoe het geld en de bezittingen verdeeld worden. Dit kan veel ruzie voorkomen.
2. Schulden: Met huwelijkse voorwaarden kun je afspreken dat schulden van de één niet automatisch ook schulden van de ander worden.
3. Eigen bedrijf: Als één van jullie een eigen bedrijf heeft, kun je in de huwelijkse voorwaarden regelen dat het bedrijf buiten de verdeling blijft. Zo blijft het bedrijf beschermd als het misgaat in je huwelijk.
4. Erfenis: Je kunt regelen dat erfenissen of schenkingen die één van jullie krijgt, persoonlijk bezit blijven en niet gedeeld worden.
5. Flexibiliteit: Huwelijkse voorwaarden geven je de mogelijkheid om afspraken te maken die passen bij jullie specifieke situatie en wensen.

Door huwelijkse voorwaarden op te stellen, kun je samen duidelijke afspraken maken. Dit kan problemen in de toekomst voorkomen. Een notaris helpt jullie bij het opstellen en vastleggen van deze afspraken.

Standaard trouw je sinds 2018 in beperkte gemeenschap van goederen, tenzij je van tevoren huwelijkse voorwaarden opstelt. Binnen de beperkte gemeenschap van goederen deel je alles wat je opbouwt met je partner vanaf de trouwdag: jullie bezittingen, inkomsten en schulden. Dat geldt voor iedereen die vanaf 1 januari 2018 trouwt en geen huwelijkse voorwaarden opstelt. 

Bij de aankoop van een huis in Nederland regelt de notaris een aantal belangrijke zaken om ervoor te zorgen dat de overdracht van het eigendom legaal en correct verloopt. Hier zijn de belangrijkste taken van de notaris in dit proces:

1. Opstellen van de koopovereenkomst:
   In sommige gevallen stelt de notaris de koopakte op. Deze akte wordt ook wel de voorlopige koopovereenkomst genoemd. Dit document bevat alle afspraken tussen koper en verkoper.
2. Controle van gegevens:
   De notaris controleert de identiteit van de koper en verkoper en verifieert of zij bevoegd zijn om de transactie te doen.
   Hij/zij onderzoekt of er op het huis nog hypotheken of beslagen rusten die eerst afgelost moeten worden voordat de eigendomsoverdracht kan plaatsvinden.
3. Opstellen van de leveringsakte (transportakte):
   De notaris stelt de leveringsakte op, ook wel transportakte genoemd. Dit document is noodzakelijk voor de overdracht van de eigendom van het huis van de verkoper naar de koper.
4. Opstellen van de hypotheekakte:
   Als de koper een lening afsluit voor de aankoop van de woning, stelt de notaris ook de hypotheekakte op. Dit document regelt de lening met de geldverstrekker en geeft het huis als onderpand voor de lening.
5. Uitvoeren van de juridische overdracht:
   De notaris zorgt ervoor dat de leveringsakte wordt ondertekend door zowel de koper als de verkoper.
   Na ondertekening zorgt de notaris voor de inschrijving van de leveringsakte in het Kadaster, waardoor de koper officieel eigenaar wordt van de woning.
6. Financiële afwikkeling:
   De notaris ontvangt de koopsom van de koper of diens geldverstrekker en zorgt ervoor dat de verkoper wordt betaald.
   Eventuele openstaande hypotheken of beslagen op de woning worden door de notaris afgelost met de verkoopopbrengst.
   De notaris zorgt ook voor de betaling van eventuele belastingen, zoals overdrachtsbelasting.
7. Bewaren van documenten:
   De notaris bewaart alle originele documenten die bij de transactie horen, zoals de leveringsakte en de hypotheekakte, en maakt afschriften voor de betrokken partijen.

Door al deze stappen te volgen, zorgt de notaris ervoor dat de aankoop van het huis correct, veilig en volgens de wet verloopt.

De kosten zijn veelal sterk afhankelijk van uw situatie en de aard van de werkzaamheden.

Geen situatie is hetzelfde en daarom kijken wij altijd naar wat in uw geval nodig is.

Wij leveren maatwerk naar aanleiding van uw situatie en uw specifieke wensen.

 

Wij werken met de volgende tarieven:

• Vaste tarieven
  Voor een aantal veelvoorkomende werkzaamheden hanteren wij vaste, heldere prijzen.
• Uurtarief
  Voor overige werkzaamheden werken wij op basis van een uurtarief. De uiteindelijke kosten hangen af van de complexiteit en de tijd die nodig is.

 

Wij vinden het belangrijk dat er vooraf duidelijkheid bestaat over de kosten, zowel voor u als voor ons. Daarom bespreken wij dit graag tijdig en kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen voor een prijsopgave of een nadere toelichting.

Wij staan graag voor u klaar met deskundig en zorgvuldig juridisch advies. Onze werkzaamheden vereisen specialistische kennis en worden daarom in de meeste gevallen in rekening gebracht op basis van het geldende uurtarief.

 

Gratis inloopspreekuur
Heeft u een korte vraag of wilt u eerst even kort overleggen?

U bent van harte welkom tijdens ons inloopspreekuur: iedere donderdag van 16:00 tot 17:00 uur.

Tijdens het spreekuur kunt u gratis informatie en advies krijgen van één van onze deskundigen. Dit kan een (kandidaat-)notaris zijn of een ervaren juridisch medewerker.

Een bespreking tijdens het inloopspreekuur zal gemiddeld niet langer dan 15 minuten in beslag nemen.

 

Overige besprekingen en advies
Voor alle overige besprekingen en adviezen brengen wij kosten in rekening. Deze worden berekend op basis van het toepasselijke uurtarief.

 

Kostenbrochure familierecht
Voor werkzaamheden op het gebied van familierecht hebben wij een speciale kostenbrochure beschikbaar. Hierin vindt u een duidelijk overzicht van onze werkwijze.