Laatste nieuws

In verband met het evenement "Trots op Prinsenbeek" kunt u met de opbouw- tot en met de afbouw-werkzaamheden, van 3 tot en met 8 juni, mogelijk niet parkeren op de markt.

Wie actief is in vastgoed weet dat geen enkele vastgoedtransactie standaard is. Zeker niet wanneer je werkt vanuit een eigen vastgoed-bv en regelmatig koopt, splitst, verhuurt en verkoopt. Dan gaan beslissingen over grote bedragen en zijn juridische en praktische details van groot belang.

Sinds 1 januari 2026 gelden nieuwe regels voor de overdrachtsbelasting. Deze wijzigingen hebben direct gevolgen bij de aankoop of verkoop van een vakantie- of beleggingswoning. Waar in 2025 nog hogere tarieven van toepassing waren, kan investeren in vastgoed nu in bepaalde situaties gunstiger uitpakken. Bij Prinsenhof Notariaat zorgen we dat je deze veranderingen goed begrijpt zodat je met vertrouwen keuzes kunt maken.

Dat Anne-Marie Snel vandaag als notaris-ondernemer in Prinsenbeek een gespecialiseerd, modern notariskantoor runt, was nooit het uitgetekende plan. Sterker nog: haar loopbaan in het notariaat begon doordat ze op het juiste moment een afslag nam die vooral pragmatisch leek. Toevallig, maar achteraf precies de goede. Als rechtenstudent wilde ze de advocatuur in, het liefst midden in het familierecht. Tijdens haar stage op een klein Rotterdams advocatenkantoor dook ze in een wereld vol procederen, emoties en menselijk drama precies het werkveld dat haar aantrok. Maar halverwege de jaren negentig bleek het lastig om een plek te vinden in de advocatuur. Via haar stagekantoor kwam er geen baan als advocaat, wél een warme aanbeveling richting een notariskantoor. Ze had Nederlands recht gestudeerd en wist weinig van het notariaat. Toch stapte ze in. In september 1994 begon ze als jurist op een klein Rotterdams notariskantoor. Die ogenschijnlijk toevallige overstap bleek de basis voor alles wat volgde.

Wanneer je als vereniging de koers wilt aanpassen spelen de statuten een belangrijke rol. Dit zijn de spelregels waarop je organisatie draait. De notaris legt deze statuten vast bij de oprichting en kan ze later wijzigen via een notariële akte. Soms wil een vereniging zelf aanpassingen doorvoeren omdat er andere keuzes worden gemaakt. In andere gevallen is een wijziging verplicht, bijvoorbeeld door richtlijnen van een koepelorganisatie. Vaak moet een besluit dan ook nog binnen een vastgestelde termijn worden genomen. In de praktijk zien we dat verenigingen regelmatig vastlopen doordat er onvoldoende leden aanwezig zijn tijdens de vergadering. Daardoor kan er geen rechtsgeldig besluit worden genomen. Bij Prinsenhof Notariaat begrijpen we hoe vervelend dit kan zijn. Daarom luisteren we naar wat er speelt en denken we actief mee over oplossingen die passen binnen de wet.

Een warm begin Bij Prinsenhof draait het om mensen. Dat merk je meteen als je Mélany ontmoet. Ze begon hier ooit als stagiair en groeide uit tot junior notarieel medewerker ondernemingsrecht. Naast haar werk volgt ze de klerkenopleiding met de specialisatie ondernemingsrecht. Met een blik op de toekomst wil ze zich daarna verder verdiepen in familierecht. Tijdens haar opleiding juridische administratieve dienstverlening wist Mélany al dat ze bij een notariskantoor wilde werken. Het persoonlijke contact en het idee dat je mensen helpt bij een nieuw hoofdstuk in hun leven spraken haar direct aan. “Ik vond de warme sfeer die hier hangt zó fijn. Dat trok me echt aan. En juist omdat je hier mensen helpt in zulke bijzondere momenten, werk ik hier met veel plezier.”

Een testament verloopt niet, maar je leven verandert wel. Wat ooit goed geregeld leek, kan na verloop van tijd minder goed aansluiten bij jouw situatie. Zeker wanneer je testament is opgesteld vóór 2003 is het belangrijk om dit samen met de notaris te laten controleren. Zo weet je zeker dat alles nog klopt met jouw huidige wensen en omstandigheden. Bij Prinsenhof Notariaat kijken we niet alleen naar de juridische kant, maar ook naar jouw persoonlijke verhaal. We nemen de tijd om te luisteren, denken mee en geven advies dat past bij jouw leven nu én in de toekomst.

Samen een huis kopen is een mooi en spannend moment. Maar zonder duidelijke afspraken kan het ook risicovol zijn. Wat als de één meer inlegt dan de ander? Veel stellen wonen samen zonder samenlevingsovereenkomst en staan niet stil bij de financiële gevolgen. Bij Prinsenhof Notariaat geloven we dat heldere afspraken zorgen voor rust en zekerheid. Zo voorkom je financiële onduidelijkheid als de relatie verandert.

Laat je statuten controleren. Bij Prinsenhof Notariaat geloven we dat goed bestuur begint bij duidelijke afspraken. Een stichting zonder bestuur is stuurloos en kwetsbaar. Toch komt het vaker voor dan je denkt: bestuurders van wie de termijn ongemerkt is verlopen, of benoemingen die juridisch niet blijken te kloppen. En dan? Dan staat alles stil. Zonder rechtsgeldig bestuur kunnen er geen besluiten worden genomen. Belangrijke plannen lopen vast en de continuïteit van je stichting komt in gevaar. Natuurlijk biedt de wet een uitweg via de rechter, maar dat is omslachtig. Onze ervaring leert: voorkomen is echt beter dan genezen.

op Facebook en/of LinkedIn

Wat zijn "kosten koper"? En waarom is het slim om daar nú al over na te denken? Sta je op het punt een woning te kopen? Dan krijg je – naast de aankoopprijs – ook te maken met "kosten koper" (k.k.). Maar wat betekent dat eigenlijk precies?

Schrijf een review.