Van toevallig binnenrollen tot ondernemend notaris. Hoe een Rotterdamse jurist een modern notariaat bouwt in een Brabants dorp.
Dat Anne-Marie Snel vandaag als notaris-ondernemer in Prinsenbeek een gespecialiseerd, modern notariskantoor runt, was nooit het uitgetekende plan. Sterker nog: haar loopbaan in het notariaat begon doordat ze op het juiste moment een afslag nam die vooral pragmatisch leek. Toevallig, maar achteraf precies de goede. Als rechtenstudent wilde ze de advocatuur in, het liefst midden in het familierecht. Tijdens haar stage op een klein Rotterdams advocatenkantoor dook ze in een wereld vol procederen, emoties en menselijk drama precies het werkveld dat haar aantrok. Maar halverwege de jaren negentig bleek het lastig om een plek te vinden in de advocatuur. Via haar stagekantoor kwam er geen baan als advocaat, wél een warme aanbeveling richting een notariskantoor. Ze had Nederlands recht gestudeerd en wist weinig van het notariaat. Toch stapte ze in. In september 1994 begon ze als jurist op een klein Rotterdams notariskantoor. Die ogenschijnlijk toevallige overstap bleek de basis voor alles wat volgde.
Waar het begon: leren zwemmen en vastgoed ontdekken
Op haar eerste kantoor kreeg Anne-Marie het vak volledig mee vanaf de werkvloer: geen klein afgebakend stukje recht, maar dossiers die je van begin tot eind begeleidt. Daar maakte ze voor het eerst intensief kennis met vastgoed: leveringen, zekerheden en complexe juridische puzzels achter ogenschijnlijk gewone panden.
Die mix van recht, transacties, cijfers en mensen bleef hangen. Waar de advocatuur ooit het einddoel was, begon het notariaat steeds meer te trekken. Niet door één grote keuze, maar door het dagelijkse werk: cliënten met plannen, transacties die moeten kloppen en dossiers waarin zorgvuldigheid cruciaal is.
Op aanraden van de notaris zette ze de volgende stap: ’s avonds Notarieel Recht studeren in Amsterdam, terwijl ze overdag fulltime werkte. Dat vroeg om doorzetten en plannen. Het leverde haar niet alleen de notariële titel op, maar ook de stevige basis waar ze tot vandaag op bouwt.
Van klein naar groter: eerst breed leren, dan verfijnen
In de jaren daarna werkte Anne-Marie op verschillende kantoren: van klein en informeel, via middelgroot en gestructureerd, tot kantoren waar vergaande specialisatie centraal stond. Uit elke plek nam ze iets mee.
Die ervaring vormt ook haar uitgesproken visie op het opleiden van jonge juristen. Waar veel Gen Z-juristen zo snel mogelijk nichekennis willen opbouwen, vindt zij dat goed vakmanschap begint bij de basis.
Een kleiner kantoor ziet zij als ideale leerschool. Niet omdat het knus is, maar omdat je daar echt alles voorbij ziet komen. Je kunt je niet verschuilen achter een afdeling of senior, je zit dicht op de cliënt en je moet je mouwen opstropen.
Ze zegt het zelf zo:
“Bij mijn eerste kantoor heb ik leren zwemmen, bij mijn tweede kantoor heb ik leren schoonzwemmen.”
Wie actief is in vastgoed weet dat geen enkele vastgoedtransactie standaard is. Zeker niet wanneer je werkt vanuit een eigen vastgoed-bv en regelmatig koopt, splitst, verhuurt en verkoopt. Dan gaan beslissingen over grote bedragen en zijn juridische en praktische details van groot belang.
Sinds 1 januari 2026 gelden nieuwe regels voor de overdrachtsbelasting. Deze wijzigingen hebben direct gevolgen bij de aankoop of verkoop van een vakantie- of beleggingswoning. Waar in 2025 nog hogere tarieven van toepassing waren, kan investeren in vastgoed nu in bepaalde situaties gunstiger uitpakken. Bij Prinsenhof Notariaat zorgen we dat je deze veranderingen goed begrijpt zodat je met vertrouwen keuzes kunt maken.
Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.
Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.