Voorkom financiële verrassingen bij ongehuwd samenwonen
Samen een huis kopen is een mooi en spannend moment. Maar zonder duidelijke afspraken kan het ook risicovol zijn. Wat als de één meer inlegt dan de ander? Veel stellen wonen samen zonder samenlevingsovereenkomst en staan niet stil bij de financiële gevolgen. Bij Prinsenhof Notariaat geloven we dat heldere afspraken zorgen voor rust en zekerheid. Zo voorkom je financiële onduidelijkheid als de relatie verandert.
Waarom zijn afspraken zo belangrijk?
Voor ongehuwde samenwoners is er niets wettelijk geregeld. Ook niet over vergoedingsrechten. Dat betekent dat wie meer investeert in een gezamenlijke woning niet automatisch recht heeft op vergoeding bij een breuk. Een rechter kan dan besluiten dat ieder recht heeft op de helft, ongeacht wie meer heeft ingebracht.
Voorbeeld:
Partners A en B kopen samen een woning (ieder 50% eigendom). A legt bij aankoop €80.000 in, B niets. De rest financieren ze samen met een hypotheek. Tien jaar later gaan ze uit elkaar. De woning wordt verkocht voor €500.000. Op basis van hun eigendomsverhouding krijgt ieder €250.000. Daarmee verliest A de helft van zijn inbreng (€40.000).
Hoe helpt een samenlevingsovereenkomst?
Een notariële samenlevingsovereenkomst geeft duidelijkheid. Je legt hierin vast hoe om te gaan met ongelijke investeringen, zodat er bij een scheiding geen vervelende discussies of juridische procedures ontstaan. Zo behoud je niet alleen overzicht, maar ook de zekerheid dat ieders bijdrage wordt gerespecteerd.
Nu ook online bij Prinsenhof Notariaat
Wil je dit snel en efficiënt regelen? Bij Prinsenhof Notariaat kun je je samenlevingsovereenkomst nu ook online laten opstellen. Zo bespaar je geld en tijd, terwijl je toch verzekerd bent van deskundig advies en een juridisch waterdichte akte.
Samen met Prinsenhof
Wij luisteren naar jouw situatie, leggen de mogelijkheden helder uit en ondernemen samen de stappen die nodig zijn om alles goed te regelen. Voorkomen is immers beter dan genezen.
Wil je samen verder, maar wél met duidelijke afspraken? Regel het eenvoudig online bij Prinsenhof Notariaat en zorg voor zekerheid voor nu én de toekomst.
Wie actief is in vastgoed weet dat geen enkele vastgoedtransactie standaard is. Zeker niet wanneer je werkt vanuit een eigen vastgoed-bv en regelmatig koopt, splitst, verhuurt en verkoopt. Dan gaan beslissingen over grote bedragen en zijn juridische en praktische details van groot belang.
Sinds 1 januari 2026 gelden nieuwe regels voor de overdrachtsbelasting. Deze wijzigingen hebben direct gevolgen bij de aankoop of verkoop van een vakantie- of beleggingswoning. Waar in 2025 nog hogere tarieven van toepassing waren, kan investeren in vastgoed nu in bepaalde situaties gunstiger uitpakken. Bij Prinsenhof Notariaat zorgen we dat je deze veranderingen goed begrijpt zodat je met vertrouwen keuzes kunt maken.
Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.
Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.