.webp "kostenkoper(1).jpg")
Wat zijn de "kosten koper" ?
Wat zijn "kosten koper"? En waarom is het slim om daar nú al over na te denken? Sta je op het punt een woning te kopen? Dan krijg je – naast de aankoopprijs – ook te maken met "kosten koper" (k.k.). Maar wat betekent dat eigenlijk precies?
Een korte uitleg:
Bij een bestaande woning betaal je als koper meestal de kosten voor:
- de overdrachtsbelasting (2% van de aankoopprijs)
- inschrijving van aktes bij het Kadaster
- notariskosten voor de hypotheekakte en leveringsakte
De notaris zorgt ervoor dat alles juridisch klopt én op het juiste moment gebeurt. Denk aan onderzoeken, afspraken met de bank en betaling aan de verkoper. Alles geregeld en dat geeft rust. De kosten hiervoor liggen gemiddeld rond de €. 1.300, maar verschillen per situatie en kantoor.
Bij nieuwbouw betaal je meestal géén overdrachtsbelasting, maar juist btw. Ook de afspraken over wie wat betaalt kunnen dan anders liggen. Goed dus om dat op tijd te checken.
Wil je weten wat de kosten koper in jouw situatie betekenen?
Dan denken we graag met je mee. We luisteren naar jouw verhaal en leggen helder uit waar je aan toe bent. Zo zorgen we samen voor zekerheid – nu én straks.
Wie actief is in vastgoed weet dat geen enkele vastgoedtransactie standaard is. Zeker niet wanneer je werkt vanuit een eigen vastgoed-bv en regelmatig koopt, splitst, verhuurt en verkoopt. Dan gaan beslissingen over grote bedragen en zijn juridische en praktische details van groot belang.
Sinds 1 januari 2026 gelden nieuwe regels voor de overdrachtsbelasting. Deze wijzigingen hebben direct gevolgen bij de aankoop of verkoop van een vakantie- of beleggingswoning. Waar in 2025 nog hogere tarieven van toepassing waren, kan investeren in vastgoed nu in bepaalde situaties gunstiger uitpakken. Bij Prinsenhof Notariaat zorgen we dat je deze veranderingen goed begrijpt zodat je met vertrouwen keuzes kunt maken.
Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.
Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.